貸事務所(一部) ラ・メゾンシュエット（事務所）カースペース付 1階

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賃料 15.4万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市南区関１丁目
築年月 2019年10月(築5年) 使用部分面積 37.26㎡ 坪数
/坪
単価		 11.27坪／1.3664万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駅徒歩４分の貸事務所（ワンルーム×２）、戸建造りの建物は築５年、カースペース付（軽・小型車）！都市ガス・床暖房（１０２号室：残置物／無償提供品）があります♪
  • １０１号
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  • １０２号
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  • １０２号

    アピールポイント

    本物件建物は美築（築５年）、前面道路は約１４ｍ幅員（内歩道約４．４ｍ含む）に接道、路面店として一階一括貸（１０１号室・１０２号室）のテナント募集です。（飲食業は不可）　本物件周辺には高層建築物がないため、解放感があります。以前、１０２号室は着付スタジオとして使用されており、床暖房完備です。（残置物）　内見は予約制になりますので、事前にご連絡ください。※本物件は市街化調整区域内に該当するため、使用用途につきましては事前に担当者へご確認ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
    ＪＲ武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市南区関１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.3664万円
    建物名・部屋番号 ラ・メゾンシュエット（事務所）カースペース付
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 複層ガラス　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）　初回保証料：賃料等合計額１００％相当額　継続保証料：賃料等合計額×１０％／年か０．８％／月　　口

    座振替手数料　金４００円＋税
    賃貸借契約の合意事項として、退去時の室内クリーニング費用の負担は借主になります。借家人賠償保険要加入（２３，０００円～／２年）借主負担。賃貸保証会社要加入（初回保証料：総賃料１００％）借主負担。更新時は更新料の他に別途更新事務手数料（新賃料の０．２５ヶ月分＋消費税）の費用負担があります。借主負担にてインターネット環境については各事業者（ＮＴＴ光・ＪＣＯＭ・ａｕ等）へ直接確認をお願いします。当該事務所賃貸借契約後ご利用に関し、不具合等が生じても、貸主・媒介業者・管理会社は対応及び責任を一切負いかねますので予めご了承ください。玄関ドアの鍵交換を希望する場合、費用は借主負担になります。上下水道使用料は２ヶ月毎に子メーター検針後請求となります。【禁止事項】喫煙、楽器の使用、ペットの飼育、石油ストーブ（石油ファンヒーター）等の使用厳禁。飲食・製造関係不可。
    使用部分面積 37.26㎡ 坪数 11.27坪
    土地面積 - 築年月 2019年10月(築5年)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内小型車１台、隣地駐車場有（空状況は要確認） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6982366567 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/13 次回更新予定日 2024/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヴィブレ２１

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩6分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１７－３　
    TEL：
    048-799-2008
    FAX：
    048-799-2117
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２４１５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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